- Référence : 426
Spacieuse maison de 4 chambres avec joli terrain et grand garage
Beaucaire 30300
1 390 € /mois CC
- Type de bien : Maison
- Surface : 125.85 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1990
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Descriptif du bien
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous propose à la location cette agréable maison mitoyenne d’un côté. Construite dans les années 1990, elle offre environ 126 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.
Située dans un quartier calme de Beaucaire, elle bénéficie d’un terrain privatif de 600 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace généreux et lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une jolie salle d’eau et un second WC indépendant.
La maison dispose d’un grand garage avec porte automatique, équipé d’un point d’eau et d’une mezzanine permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.
À l’extérieur, le terrain privatif de 600 m² vous permettra de profiter d’un agréable espace en plein air, tandis que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est en bon état intérieur et a bénéficié de rénovations récentes.
Elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, avec un supermarché accessible en quelques minutes en voiture et une école primaire à proximité.
Conditions locatives
Pour plus de renseignements ou déposer un dossier locataire, contactez votre agence de proximité au 04 66 23 79 52.
Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI de Nîmes.
Les honoraires sont exprimés toutes taxes comprises (TTC).
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com
Située dans un quartier calme de Beaucaire, elle bénéficie d’un terrain privatif de 600 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée.
Cet espace généreux et lumineux est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.
Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, ainsi qu’une jolie salle d’eau et un second WC indépendant.
La maison dispose d’un grand garage avec porte automatique, équipé d’un point d’eau et d’une mezzanine permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, particulièrement pratique au quotidien.
À l’extérieur, le terrain privatif de 600 m² vous permettra de profiter d’un agréable espace en plein air, tandis que deux places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien.
La maison est en bon état intérieur et a bénéficié de rénovations récentes.
Elle bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, avec un supermarché accessible en quelques minutes en voiture et une école primaire à proximité.
Conditions locatives
- Loyer mensuel hors charges : 1 350 €
- Provision mensuelle sur charges : 40 €, comprenant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères
- Loyer mensuel charges comprises : 1 390 €
- Dépôt de garantie : 1 350 €, correspondant à un mois de loyer hors charges
- Honoraires d’agence à la charge du locataire : 630 € TTC
- DPE : C
- GES : A
- Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour le chauffage : entre 1 470 € et 2 060 €.
Pour plus de renseignements ou déposer un dossier locataire, contactez votre agence de proximité au 04 66 23 79 52.
Agence titulaire de la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3, délivrée par la CCI de Nîmes.
Les honoraires sont exprimés toutes taxes comprises (TTC).
Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : www.bienurbain-immobilier.com
Détails du bien
- ChauffageBois, Climatisation
- Séjour32.2 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
Visite virtuelle
Détail des pièces
- Salon32,2 m²
- Cuisine/Séjour32,3 m²
- WC1,55 m²
- Garage34,5 m²
- Dégagement4,55 m²
- Chambre 110,15 m²
- Chambre 211,05 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 411,7 m²
- Salle d'eau6,2 m²
- WC2,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 309 104 • RCP S17918268
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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