- Référence : 338
MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE
- Type de bien : Maison
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1940
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de ville, un havre de paix au cœur de la ville
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage .
Imaginez-vous dans cette jolie maison, construite dans les années 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de trois niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour et une cuisine équipée baignés de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée donne accès au garage.
À l'étage, deux chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et deux salles d'eau vous attendent.
Cette maison, en bon état, dispose également d'une terrasse pour profiter des beaux jours. La vue sur la rue apporte une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.
Au deuxième étage, des combles aménagés, pouvant devenir une troisième chambre, un espace jeux ou un coin détente selon vos besoinsSituée dans un quartier animé, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. En 5 minutes à pied, vous pourrez faire vos courses dans l'un des magasins d'alimentation générale ou déguster un bon repas dans l'un des restaurants environnants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et fonctionnelle, disposant de la fibre pour un confort numérique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
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Détails du bien
- ChauffageBois, Climatisation
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)3


Détail des pièces
- SALON30,10 m²
- CUISINE18,1 m²
- CELLIER1,5 m²
- DEGAGEMENT11,5 m²
- CHAMBRE 111,3 m²
- WC1,55 m²
- CHAMBRE 210,2 m²
- BUREAU7,6 m²
- SDE3,6 m²
- SDE2,75 m²
- COMBLES AMENAGES7 m²
- GARAGE 20,5 M² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 943 309 104 • RCP S17918268
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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