Garons - Villa de 2021 dans résidence sécurisée et prisée

Garons 30128

349 000 € ^HAI

Type de bien : Maison
Surface : 105.62 m²
Pièces : 4
Construction : 2021

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Descriptif du bien

Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente. Découvrez cette agréable villa de plain-pied située à Garons, dans un environnement résidentiel.
Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle développe environ 106 m² habitables. Vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine américaine équipée, offrant un espace lumineux et convivial pour toute la famille.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 602 m², piscinable, avec jardin et grande terrasse de plus de 44 m², idéale pour les repas et les moments de détente.
Un garage de 22 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
Les atouts :

Villa entièrement de plain-pied
Belle pièce de vie de plus de 51 m²
Trois chambres, dont une suite parentale
Terrain de 602 m² piscinable
Terrasse de plus de 44 m²
Garage de 22 m²
Climatisation gainable
Chauffe-eau thermodynamique
VMC double flux
Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage
Excellent classement énergétique : DPE A et GES A
Maison libre de toute occupation

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

+33 4 66 23 79 52

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Détails du bien

Chauffage
Climatisation, Electrique/Individuel
Séjour
51.51 m²
Chambres
3
Salle d'eau
3
WC
2
Cuisine
Equipée/Américaine
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Niveaux (RDC inclus)
1

Détail des pièces

Hall
2.32 m²
Séjour / cuisine
51.51 m²
WC
1.74 m²
Chambre 1
11.36 m²
Chambre 2
12 m²
Dégagement
2.61 m²
Salle de bain
4.69 m²
WC
2.19 m²
Chambre parentale
11.56 m²
Dressing
2.99 m²
Salle d'eau
2.65 m²
Garage
22.04 m²
Porche
1.80 m²
Terasse
44.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 460.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

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