- Référence : 351
Villa MARIUS
- Type de bien : Maison
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1997
Descriptif du bien
Villa MARIUS – Élégance, confort et art de vivre
La villa MARIUS développe 131 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 138 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié.
Vous serez séduit par son vaste salon-séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi que par ses trois belles chambres et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison.
Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation et au poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique.
À l’extérieur, profitez d’une belle piscine sécurisée par un dôme manuel, d’un abri extérieur, et d’un environnement idéal pour les moments de détente.
Le garage aménagé avec mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Une villa chaleureuse et parfaitement équilibrée, à découvrir sans tarder.
Détails du bien
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible
- Séjour43 m²
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineAVEC DOME MANUEL
- Niveaux (RDC inclus)1
Détail des pièces
- Entrée6.65 m²
- Cuisine14.4 m²
- Salon séjour43.4 m²
- Dégagement10.04 m²
- Cellier6.2 m²
- Dégagement 21.55 m²
- Garage17.36 m²
- Chambre 114 m²
- Chambre 212.74 m²
- WC1.7 m²
- Salle de bain8.4 m²
- Chambre 313.4 m²
- Abris extérieur15 m²
- Local piscine1.8 m²
- Abris extérieur 211 m²
- Mezzanine garage11.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88 530 835 300 014 • RCP GALLIAN
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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