- Référence : 363
Villa plain-pied
Garons 30128
319 000 € HAI
- Type de bien : Maison
- Surface : 146.19 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Garons dans secteur recherché et sécurisé, cette jolie villa.
Composé d'un salon séjour, une cuisine entièrement équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et celliers, ce bien vous séduira grâce à son côté pratique, idéal pour une famille nombreuse. Il possède de nombreux rangements. Les chambres ainsi que la pièce de vie sont ouvertes sur le jardin et la terrasse, créant une ambiance intimiste.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un parc et jardin, ainsi que deux restaurants pour des sorties gourmandes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants au collège.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 640 euros par an.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (T.T.TC.)
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Détails du bien
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur
- Séjour31.96 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
Visite virtuelle
Détail des pièces
- entrée avec placard6,66 m²
- séjour31,96 m²
- couloir avec placards17,90 m²
- chambre 111,94 m²
- chambre 212 m²
- chambre 311,88 m²
- chambre 415,66 m²
- salle de bains avec palcard4,45 m²
- salle d'eau1,78 m²
- WC10,90 m²
- cuisine11,58 m²
- buanderie3,10 m²
- WC 21,57 m²
- dégagement0,69 m²
- cellier4,89 m²
- chambre 59,23 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1236.00 et 1672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88 530 835 300 014 • RCP GALLIAN
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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