Villa à vendre, 4 pièces - Nîmes 30000
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  • Référence : 322

Villa Nimes 4 pièces 103 m² sur 350 m² de parcelle

Nîmes 30000
229 000
  • Type de bien : Maison
  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1976
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Descriptif du bien

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de NIMES cette maison de 103 m². Située au Mas de Possac, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, la cuisine indépendante aménagée, les trois chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble. De construction traditionnelle et parfaitement entretenue, la villa bénéficie déjà de nombreux atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, combles récemment réisolées, électricité et plomberie refaites, cumulus neuf et forage. Autant d'éléments qui assurent confort et sérénité. Grâce au home staging virtuel, laissez libre cours à votre imagination et projetez-vous dans votre futur intérieur : découvrez comment un simple rafraîchissement ou quelques touches déco peuvent métamorphoser les espaces et révéler tout le charme de cette maison. Une simple remise au goût du jour suffira à exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, implantée sur une parcelle intime de 350 m². Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Détails du bien

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
Visite virtuelle

Détail des pièces

  • Entrée
    5,63 m²
  • Séjour
    31,25 m²
  • Cuisine
    14,86 m²
  • Dégagement
    8,17 m²
  • Chambre 10
    14,13 m²
  • Chambre 2
    12,95 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • W.C.
    2,23 m²
  • Garage
    19,14 m²
  • Salle d'eau
    5,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

04 66 23 79 52
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