- Reference : 401
Semi-detached house 2 sides for sale, 11 rooms - Calvisson 30420
Calvisson 30420
444 000 € HAI
- Type of property : House
- Surface : 290.94 m²
- Rooms : 11
- Construction : 1900
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Description of the property
Votre agence Bien Urbain vous propose à la vente cette maison de caractère sur la commune de CALVISSON.
Maison de village de caractère – Cœur de village – 290 m² habitables – 2 logements
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.
La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage.
La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village.
Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre… Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour :
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Maison de village de caractère – Cœur de village – 290 m² habitables – 2 logements
Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère offrant 290 m² habitables, répartis en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou l'installation d'une profession libérale.
La première partie se compose de deux bureaux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste, sans vis-à-vis, agrémentée d'une remise ouverte aménageable en agréable terrasse ombragée, ainsi que d'un garage.
La seconde partie accueille un appartement spacieux comprenant trois chambres, un bureau, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les toits du village.
Cette demeure séduit par son cachet authentique et ses matériaux nobles : carreaux de ciment, bars au sol, poutres apparentes, murs en pierre… Autant d'éléments qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.
Un bien aux multiples possibilités, parfaitement adapté pour :
- Deux familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance.
- Un projet de revenus locatifs.
- L'exercice d'une profession libérale avec espace de travail dédié.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Electric, Gas/Individual
- Bedrooms6
- WC3
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureWest
- Indoor parking1
- Levels (incl. ground floor)3
Visite virtuelle
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3900.00 € and 5340.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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