Detached house for sale, 4 rooms - Sainte-Anastasie 30190
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Detached house for sale, 4 rooms - Sainte-Anastasie 30190

Sainte-Anastasie 30190

473 200 HAI

  • Type of property : House
  • Surface : 148.31 m²
  • Rooms : 4
  • Construction : 2006
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Description of the property

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente à la vente à la lisière de la réserve naturelle protégée des Gorges du Gardon, découvrez cette maison pleine de charme, nichée sur les hauteurs de Russan – Sainte-Anastasie.
Implantée sur une superbe parcelle boisée de 1 350 m², plantée de chênes et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie rare : calme, nature, intimité et une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont Bouquet
D’une surface totale de 179 m², dont 136 m² habitables, la maison se compose d’une vaste pièce de vie d’environ 75 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour. Cet espace lumineux s’ouvre directement sur une terrasse dominant la garrigue et offrant un panorama à couper le souffle.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi que d’une quatrième pièce aujourd’hui aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins.
Les extérieurs prolongent parfaitement l’esprit vacances de la maison : piscine, cuisine d’été, terrain arboré et espaces de détente à l’abri des regards. La fraîcheur naturelle du terrain et de la végétation rend les étés particulièrement agréables, sans nécessité de climatisation.
Un grand garage, un atelier, une pompe à chaleur ainsi qu’une cheminée viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison authentique, entourée de nature, pour celles et ceux qui recherchent un véritable coup de cœur à quelques minutes d'Uzès et proche de Nîmes. 

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump
  • Bedrooms
    3
  • WC
    1
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • Description of the pool
    Dur au Chlore
  • Levels (incl. ground floor)
    2

Visite virtuelle

Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1230.00 and 1750.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

+33 4 66 23 79 52
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