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Villa for sale, 4 rooms - Garons 30128
Garons 30128
319 000 € HAI
- Type of property : House
- Surface : 100.26 m²
- Rooms : 4
- Construction : 2021
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Description of the property
Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de GARONS.
Découvrez cette agréable villa contemporaine de 2022, développant 100 m² habitables, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, accueille un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Son véritable atout ? Une double ouverture sur deux terrasses aux expositions complémentaires : plein sud pour profiter des beaux jours et côté nord pour savourer la fraîcheur des journées estivales.
Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale permettant une vie de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle d'angle de 495 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un extérieur à aménager et à paysager selon vos goûts, avec de belles possibilités pour créer votre propre espace de détente.
Des équipements résolument tournés vers l'avenir :
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Découvrez cette agréable villa contemporaine de 2022, développant 100 m² habitables, où chaque espace a été optimisé pour répondre aux attentes d'une vie de famille moderne.
Au cœur de la maison, une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle, accueille un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée. Son véritable atout ? Une double ouverture sur deux terrasses aux expositions complémentaires : plein sud pour profiter des beaux jours et côté nord pour savourer la fraîcheur des journées estivales.
Côté nuit, confort et intimité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale permettant une vie de plain-pied, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant.
Implantée sur une parcelle d'angle de 495 m² entièrement clôturée, cette propriété offre un extérieur à aménager et à paysager selon vos goûts, avec de belles possibilités pour créer votre propre espace de détente.
Des équipements résolument tournés vers l'avenir :
- Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Portail motorisé
- Garage aménagé en espace buanderie et bureau
- Abri de jardin pour un rangement supplémentaire
- Deux possibilités de stationnement, dont une à l'intérieur de la propriété
N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com
Technical characteristics
- HeatingHeat pump/Individual
- Living room50.78 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ExposureSouth
- Outdoor parking2
- Levels (incl. ground floor)2
Visite virtuelle
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 354.00 and 480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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