Detached house for sale, 5 rooms - Nîmes 30000

Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente,  sur la commune de Nîmes, cette maison  individuelle.

Vous recherchez un bien avec du caractère et de belles possibilités d’aménagement ? Découvrez cette maison ancienne offrant deux niveaux de vie et de beaux volumes.

Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé avec salon-séjour, cuisine, salle d’eau et WC indépendant, une chambre ainsi que deux espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, un agréable salon, un bureau, une chambre et une salle d’eau.

À l’extérieur, le bien bénéficie également d’un garage et d’un bel atelier, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de bricolage, artisans ou projets personnels.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable pour qui saura lui redonner vie et exploiter ses volumes.
⚠️ À noter : le bien est situé dans un secteur soumis au risque d’inondation. Son vide sanitaire particulièrement haut (environ 1,80 m) constitue une caractéristique importante de la maison.
Une maison atypique à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités !

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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