Villa for sale, 4 rooms - Garons 30128

Bien Urbain Immobilier vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE à la vente sur la commune de GARONS.

Construite en 2022, cette villa contemporaine de 100 m² habitables séduira par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée au nord, parfaite pour les journées estivales.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace nuit.
Édifiée sur une parcelle d'angle de 495 m², entièrement clôturée, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un bel potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : seuls les extérieurs restent à personnaliser.
Côté équipements, cette villa répond aux attentes actuelles avec des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, une borne de recharge pour véhicule électrique et un portail motorisé. Le garage a été intelligemment transformé en buanderie et bureau, apportant un espace de travail et de rangement supplémentaire. Un abri de jardin situé au fond de la parcelle permet également de disposer d'un espace de stockage pratique en complément.
Le stationnement est facilité grâce à une place de parking à l'intérieur de la propriété ainsi qu'une place supplémentaire devant le portail pour les visiteurs.
Une maison récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant des prestations modernes, un agencement optimisé et un cadre de vie confortable.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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