- Reference : 324
Old house for sale, 4 rooms - Nîmes 30000
- Type of property : House
- Surface : 88 m²
- Rooms : 4
- Construction : 1940
Description of the property
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Nîmes, cette maison de ville sans extérieur à rénover.
Venez découvrir cette maison actuellement divisée en 2 appartement avec chacun son entrée indépendante située rue de la vierge à Nîmes. Réunir les 2 appartements est très simple.
Au RDC: un T1 bis de 32,5 m² composé d'un salon, une alcôve pour créer votre coin nuit, un espace cuisine, sde et wc.
Au 1er étage, un T2 de 55 m² avec salon, cuisine indépendante, une salle de bain avec toilette, et l'espace nuit à créer en duplex.
Le bien nécessite des travaux de rénovation.
Situé proche de la faculté Vauban, ce bien peut être aussi loué aux étudiants.
Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 Agent commercial sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com
Technical characteristics
- HeatingElectric/Individual
- Living room20 m²
- Bedrooms2
- WC2
- KitchenBare
- Levels (incl. ground floor)3
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1433.00 € and 1941.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88 530 835 300 014 • RCP GALLIAN
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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