- Reference : 342
Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Bellegarde 30127
- Type of property : House
- Surface : 140 m²
- Rooms : 5
- Construction : 1900
Description of the property
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de BELLEGARDE cette jolie maison avec un grand garage.
Découvrez cette charmante maison de ville de 140 m², située dans le centre. Elle allie confort, praticité et charme.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 44 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Un toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour créer un cocon douillet pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec un deuxième toilette est également présent pour plus de commodité. Un dressing et un coin buanderie sont aussi à votre disposition.
Cette maison en très bon état a été rénovée avec des matériaux de qualité. L'ambiance que créent les poutres, les pierres et les parquets est très agréable. Un garage et atelier de plus de 70 m² sont également disponibles pour garantir la sécurité de votre véhicule et proposer un espace supplémentaire pour les bricoleurs.
Les plus: fenêtres double vitrage, adoucisseur eau, cuisine neuve, climatisation réversible...Profitez des nombreux avantages de ce quartier bien desservi : plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs commerces de proximité (alimentation générale, restaurants, médecins généralistes) à 5 minutes à pied. La maison est éligible au haut débit et à la fibre pour un confort numérique optimal.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Pour plus de renseignements contacter Adeline BARREIRO au 06 11 54 06 01 ou Laurent MALIGE au 06 26 42 18 78 Agents commerciaux sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Tous nos biens sont consultables sur notre site www.bienurbain-immobilier.com
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning, Reversible
- Living room44 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- KitchenFitted and equipped/Independent
- ExposureNorth-South
- Indoor parking1
- Levels (incl. ground floor)2


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 892.00 € and 1208.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88 530 835 300 014 • RCP GALLIAN
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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