Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Garons 30128
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  • Reference : 347

Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Garons 30128

Garons 30128
238 500
  • Type of property : House
  • Surface : 93.86 m²
  • Rooms : 5
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Description of the property

Maison rafraîchie  avec jardin dans un quartier calme


Votre agence immobilière de proximité, Bien Urbain Immobilier vous propose de découvrir à la vente sur la commune de Garons, cette maison lumineuse et spacieuse de 93,86 m², nichée sur un terrain de 312 m², prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 chambres et son jardin, cette propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité.

Imaginez-vous dans cette maison rafraîchie, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une vie quotidienne agréable et économique. La toiture neuve et l'isolation en laine de verre assurent une protection optimale contre les intempéries.

Le chauffage au fioul vous permet de vous installer sans souci. Le balcon offre une vue agréable sur la place, tandis que le grenier promet des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Le terrain piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre coin estivale. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau et le WC séparé complètent cette maison fonctionnelle.

À l'extérieur, vous profiterez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures pour accueillir vos visiteurs. 

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Le collège est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison.

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.

Pour plus de renseignements me contacter, Olivier MALIGE au 06 23 03 36 68 (CPI 3002 2019 000 041 259). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Technical characteristics

  • Heating
    Fuel oil/In tank
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Kitchen
    Fitted
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    3
  • Balcony
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    2
Visite virtuelle

Additional information

Including fees of 6.48% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 223 980 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2856.00 € and 10.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

04 66 23 79 52
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