Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Garons 30128
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  • Reference : 372

Semi-detached house 2 sides for sale, 6 rooms - Garons 30128

Garons 30128
235 000 HAI
  • Type of property : House
  • Surface : 137.7 m²
  • Rooms : 6
  • Construction : 1900
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Description of the property

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.
D’une surface habitable d’environ 137 m², elle offre dès l’entrée une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous découvrirez également une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon cosy, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau et son dressing, parfaite pour une vie de plain-pied.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, accompagnées d’une salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille et invités.
À l’extérieur, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, avec en plus des facilités de stationnement à proximité.
Côté prestations : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Lumineuse, fonctionnelle et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir : posez vos valises et profitez !
Située à proximité immédiate des commerces et commodités, elle représente une opportunité rare pour une vie de village paisible et pratique.
À visiter sans tarder !

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez nos biens sur www.bienurbain-immobilier.com

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Technical characteristics

  • Heating
    Air conditioning/Individual
  • Living room
    23.76 m²
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    1
  • WC
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Exposure
    West
  • Indoor parking
    1
  • Levels (incl. ground floor)
    2
Visite virtuelle

Additional information

Including fees of 6.38% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 220 900 €. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 687.00 and 931.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

04 66 23 79 52
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