- Reference : 322
Villa for sale, 4 rooms - Nîmes 30000
- Type of property : House
- Surface : 103 m²
- Rooms : 4
- Construction : 1976
Description of the property
Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de NIMES cette maison de 103 m². Située au Mas de Possac, dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière, la cuisine indépendante aménagée, les trois chambres confortables, la salle d'eau et le WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble. De construction traditionnelle et parfaitement entretenue, la villa bénéficie déjà de nombreux atouts : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, combles récemment réisolées, électricité et plomberie refaites, cumulus neuf et forage. Autant d'éléments qui assurent confort et sérénité. Grâce au home staging virtuel, laissez libre cours à votre imagination et projetez-vous dans votre futur intérieur : découvrez comment un simple rafraîchissement ou quelques touches déco peuvent métamorphoser les espaces et révéler tout le charme de cette maison. Une simple remise au goût du jour suffira à exploiter pleinement le potentiel de cette propriété, implantée sur une parcelle intime de 350 m². Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle. Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Technical characteristics
- HeatingAir conditioning/Individual
- Living room32 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- KitchenFitted/Independent
- ExposureSouth
- Indoor parking2


Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1270.00 € and 1760.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363
BIEN URBAIN IMMOBILIER
16 Grand rue
30128 Garons
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