Villa for sale, 5 rooms - Poulx 30320
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  • Reference : 294

Villa for sale, 5 rooms - Poulx 30320

Poulx 30320
549 000
  • Type of property : House
  • Surface : 139 m²
  • Rooms : 5
  • Construction : 2024
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Description of the property

Votre agence de proximité Bien Urbain Immobilier vous présente sur la commune de POULX, cette villa contemporaine aux prestations de qualité. Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette villa neuve aux finitions abouties, vous offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une vastes terrasse, un salon cosy indépendant, une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier. A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau Cette villa construite en 2024 est édifiée sur environ 700 m² de jardin aménagé, avec sa piscine balinaise au sel. Une vaste terrasse, un espace de stationnement, un garage et un cellier complètent ce bien. Prestations et matériaux haut de gamme, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, RT 2020 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien ! Pour plus de renseignements contacter, Edith LOPEZ au 06 11 72 08 23 . Conseillère en immobilier sous la carte CPI 3002 2019 000 041 259. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Technical characteristics

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Living room
    40 m²
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    2
  • WC
    2
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    4
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Other
    Air conditioning, Fiber optic Internet, Motorized gate, Electric shutters
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Additional information

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 490.00 € and 710.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 754093904 • RCP 101PGMAN-AW10363

BIEN URBAIN IMMOBILIER

16 Grand rue
30128 Garons

04 66 23 79 52
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